个人租房要签合同吗?

发布时间:2018年10月17日17:26:21 点击次数:323 打印此页 关闭
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无论是你是个人还是公司,或多或少都应该有过租房的经历,特别有的人还有过被不良中介欺骗的经历,那么作为一个租房人,个人租房要签合同吗?个人租房合同怎么写?

  一、个人租房要签合同吗


  个人租房可以不签书面合同,但最好是要签的:


  1、我国《合同法》规定,当事人订立合同可以采用书面形式,也可以采用口头形式或其他形式,但法律法规明确规定采用书面形式的,应当采用书面形式;


  2、房屋租赁期限在六个月以上的,应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话,根据法律规定,该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下,租赁当事人可以随时终止租赁关系,即出租方有权随时要求承租方归还房屋使用权,承租方也有权随时将房屋归还出租房。所以房屋出租应当尽量签订书面形式的租赁合同以减少租赁纠纷隐患。

二、个人租房合同怎么写


  个人租房合同范本


  出租方:(以下简称甲方)____________


  承租方:(以下简称乙方)____________


  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:


  一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。


  二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。


  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。


  四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。


  五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。


  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。


  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。


  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。


  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。


  十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。


  甲方:_____________


  电话:_____________


  身份证:___________


  乙方:_____________


  电话:_____________


  身份证:___________


  ___年___月___日



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